Maison 6 pièce(s)


à vendre

272000 €

12500 Espalion

152 m²

5 chambres

MA-120721-17298

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ pour vous sur les hauteurs d' ESPALION, votre agence NEOWI Rodez vous offre le privilège de vous réveiller tous les matins avec une SUBLIME VUE sur le CHÂTEAU DE CALMONT D' OLT. Sur la TERRASSE EN BOIS de cette AGRÉABLE MAISON DE LOTISSEMENT de 152 m2, construite en 2012 sur un terrain de 772 m2, vous profitez d'un SUPERBE PANORAMA sur les monts et la vallée du Lot, tranquillement installés dans votre SPA. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à 5mn du CENTRE VILLE d' ESPALION, cette maison a été pensée pour la vie de FAMILLE. Composée de 5 CHAMBRES dont DEUX CHAMBRES avec chacune leur SALLE D'EAU PRIVATIVE, elle offre également une BELLE PIÈCE A VIVRE de 39 m2. Avec sa CUISINE AMÉRICAINE à ILOT CENTRAL, vous conciliez modernité et plaisir de cuisiner. Ajoutez le CONFORT du chauffage par le sol par POMPE A CHALEUR et moments COCOONING près du POÊLE A BOIS et vous imaginez aisément les BONS MOMENTS qui vous attendent dans cette maison. Besoin d'un ESPACE pour le TÉLÉ TRAVAIL ? Un BUREAU a également été prévu et vous disposez de combles encore aménageables. Autres atouts : une BUANDERIE-CELLIER en continuité de l'espace habitable et au sous-sol un GRAND GARAGE pour DEUX VÉHICULES et des DEUX ROUES ainsi qu'un espace pour le BRICOLAGE et le STOCKAGE. CLASSE ENERGETIQUE : B. Découvrez-là sans attendre avec la VISITE VIRTUELLE. Informations complémentaires et demandes de visites ? NOUS SOMMES A VOTRE ENTIÈRE DISPOSITION. Contactez Marie Fabre au 06 63 59 24 41 ou m.fabre@neowi.com

Caractéristiques

Surface habitable :
152 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
6
Nombre de chambre(s) :
5
Année de construction :
2012
Style de la maison :
Contemporaine
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
2
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage double - largeur
Parking extérieur :
3
Type de cuisine :
Américaine
Équipement de cuisine :
Équipée
Cave :
Grenier :
Surface du séjour :
39 m²
Surface du terrain :
772 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Type chauffage :
Pompe à chaleur Au sol Individuel
Eau chaude :
Pompe à chaleur Individuel
Consommation :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Conditions de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
1 139 €
Prix :
272 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée