Immeuble


à vendre

95000 €

12110 Aubin

160 m²

IM-050721-17274

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Description du bien

FLASH INVESTISSEURS : en EXCLUSIVITÉ chez NEOWI Rodez, IMMEUBLE DE RAPPORT de 160 m2. Si VOTRE PROJET est un INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE, cet ensemble immobilier RÉPOND EXACTEMENT à votre STRATÉGIE. Au rez de chaussée se trouve un LOCAL COMMERCIAL (Bar / Restaurant / Cuisine) de 60 m2 avec une capacité de 20 couverts et terrasse possible. A l'étage un APPARTEMENT DUPLEX T4 TRAVERSANT de 100 m2 avec TERRASSE PRIVATIVE et accès PRIVE, comprenant une GRANDE PIÈCE A VIVRE avec CUISINE OUVERTE, TROIS CHAMBRES avec TROIS SALLES DE BAINS. Situé à côté des COMMERCES, sur une RUE PASSANTE offrant de la VISIBILITÉ, vous profitez également de l'attractivité de la STATION THERMALE DE CRANSAC. Une OFFRE d’INVESTISSEMENT A NE PAS MANQUER ! Possibilité d'acquérir en plus la Licence IV et le fond de commerce. Contact : Déborah SALOME au 06 27 05 44 98 ou d.salome@neowi.com

Caractéristiques

Surface habitable :
160 m²
Nombre de pièce(s) :
7
Année de construction :
N/A
Style de l'immeuble :
Ancien
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
N/A
Vue :
Rue
Parking extérieur :
N/A
Surface du terrain :
0 m²
Standing
Epoque
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Type chauffage :
Électrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Gaz Individuel
Consommation :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Gardien :

Conditions de vente

Disponibilité :
30/06/2021
Charges :
0 €
Taxes foncières :
0 €
Prix :
95 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique