Maison - Ferme 7 pièce(s)


à vendre

285000 €

12120 Cassagnes-Bégonhès

220 m²

5 chambres

MA-010721-17205

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Description du bien

ENVIE de vous installer à la CAMPAGNE pour profiter d'un CADRE DE VIE PAISIBLE ou bien pour concilier projet d'habitation et CRÉATION DE GITES ? Ce VÉRITABLE CORPS DE FERME sur un terrain ARBORE de 4166 m2 avec ses DÉPENDANCES est fait pour vous. Avec sa MAISON récemment RÉNOVÉE offrant 220 m2 habitables vous disposez d'une PIÈCE A VIVRE de 62 m2 avec CUISINE OUVERTE. Cuisiner n'a jamais été aussi FASCINANT avec le SUPERBE PANORAMA à 180 degrés offert sur la CAMPAGNE. Tout a été pensé pour votre CONFORT avec une BELLE SUITE PARENTALE de 30 m2 comprenant chambre avec dressing, salle de bain (avec douche et baignoire à jets hydro-massants) et WC séparé. Vos ENFANTS ou vos HÔTES n'ont pas été oubliés avec TROIS CHAMBRES de 12 à 15 m2, une SALLE D'EAU de 8 m2 et une GRANDE CHAMBRE SOUS COMBLES de 43 m2. Besoin d'un ESPACE pour le TÉLÉ TRAVAIL ? Quoi de mieux qu'un BUREAU de 21 m2 avec VUE SUR LA CAMPAGNE ? L'ÉTÉ vous apprécierez d'être au frais dans cette maison CLIMATISÉE. L'HIVER pour profiterez du CONFORT du chauffage par POMPE A CHALEUR et des moments près de la CHEMINÉE équipée d'un INSERT. Envie d’une piscine ? Le terrain le permet et sans vis à vis. La GRANGE offrant 220 m2 répartis sur deux niveaux ou encore la BERGERIE de 40 m2 de plain pied ou l'ETABLE de 50 m2 sur deux niveaux sont autant d’espaces disponibles pour bricoler, stocker ou pour CRÉER DES GITES. Un bien UNIQUE et RARE situé à 30 mn de RODEZ, 20 mn de LA PRIMAUBE et 50 mn d'ALBI ! Commerces, service et écoles sur le village de CASSAGNES BEGONHES à 4 km. Ramassage scolaire devant la porte. Informations complémentaires, photos, visites, ... nous sommes A VOTRE ENTIÈRE DISPOSITION - Contact : Amandine CAPOULADE au 06 76 63 10 94 ou a.capoulade@neowi.com

Caractéristiques

Surface habitable :
220 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de chambre(s) :
5
Année de construction :
1850
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
Verdure
Nombre de WC :
3
Salle de bain :
1
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage double - longueur
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Américaine
Équipement de cuisine :
Équipée
Cave :
Grenier :
Surface du séjour :
62 m²
Surface du terrain :
4,166 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Type chauffage :
Pompe à chaleur Radiateur Individuel
Eau chaude :
Électrique Individuel
Consommation :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Conditions de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
334 €
Prix :
285 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée