Maison - Maison de village 7 pièce(s)


à vendre

285000 €

12320 Saint-Cyprien-sur-Dourdou

186 m²

6 chambres

MA-080322-18031

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Description de la Maison

SOUS COMPROMIS - SAINT CYPRIEN SUR DOURDOU, découvrez cette superbe bâtisse à colombages des XVIII ème et XIX ème siècles parfaitement restaurée qui allie style moderne et ancien. PIERRES, PARQUETS MASSIFS, CHEMINÉES, ces éléments AUTHENTIQUES se marient avec des menuiseries bois double vitrage et une isolation récentes, pour votre plus grand confort. Idéale pour une MAISON D'HÔTES, elle offre une habitation de 131 m2 avec un espace à vivre de 43 m2 au rez de chaussée, une belle suite parentale de 25 m2 et 3 chambres avec salle d'eau ou salle de bain privatives et WC séparés. Un GÎTE 2 pièces de 55 m2, attenant et disposant d'une entrée privative permet de compléter votre offre. DEUX TERRASSES plein Sud avec vue dégagée sont parfaites pour les repas à la belle saison et les bains de soleil. Un atelier, des caves et des combles aménageables sont d'autres atouts. Les jardiniers apprécieront également sont jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix et de détente. Classe énergétique D. VISITE VIRTUELLE disponible. Contact pour informations et visite : Elise Lacombe au 06 80 07 86 99 ou e.lacombe@neowi.com

Classe DPE : D

Consommation : 204 KWH/M².AN

Émissions : 27 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
186 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de chambre(s) :
6
Année de construction :
1880
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
4
Salle de bain :
1
Salle de douche :
3
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Aucun
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
43 m²
Surface du terrain :
698 m²
Nombre de terrasse :
2
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
3
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Fioul Radiateur Individuel
Eau chaude :
Fioul Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
1 346 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
3 690 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
5 080 €
Prix :
285 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique