Maison - Maison de village 5 pièce(s)


à vendre

72000 €

12460 Saint-Amans-des-Cots

95 m²

4 chambres

MA-010621-17036

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de la Maison

Entre VALLÉE du LOT et HAUTS PLATEAUX DE l' AUBRAC, à 8 km de SAINT AMANS DES COTS, 30 km de LAGUIOLE et 30 km d' ESPALION, au GRAND CALME, surplombant la VALLÉE avec une VUE EXCEPTIONNELLE sur la MONTAGNE, sur un terrain de 4845 m2 à flan de montagne, composé de BOIS, de LANDES / MAQUIS avec des traces d' ANCIENNES VIGNES et présence de SOURCES, cette maison d'environ 95 m2 habitables attend de ses futurs propriétaires des TRAVAUX DE RÉNOVATION INDISPENSABLES, (notamment sur la TOITURE de la maison, la TOITURE du garage, dans les PIÈCES D'EAU et un remplacement des MENUISERIES). Une fois les travaux effectués, vous profiterez du CHARME de cette MAISON EN PIERRES et de sa TRANQUILITE. Disposant de QUATRE CHAMBRES, de DEUX SALLES D'EAU, d'une CUISINE INDÉPENDANTE et d'un SALON SÉJOUR avec une AUTHENTIQUE CHEMINÉE EN PIERRES "CANTOU" cette maison permet de vivre à l'année ou pour les VACANCES. Elle se prête également à une activité de GITE. Consultez les plans d'aménagement 3D réalisés pour vous aider à vous projeter après rénovation. Devis sur demande. Classe énergétique G. Contact pour informations et visites : Marie Fabre 06 63 59 24 41 ou m.fabre@neowi.com

Caractéristiques

Surface habitable :
95 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
4
Année de construction :
1900
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
Sud
Vue :
Vue montagne
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
0
Salle de douche :
2
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage double - largeur
Parking extérieur :
3
Type de cuisine :
N/A
Équipement de cuisine :
N/A
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
0 m²
Surface du terrain :
4,845 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Mixte Mixte Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
0 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
0 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
0 €
Prix :
72 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique