Maison - Villa 7 pièce(s)
à vendre
270000 €
12000 Rodez
210 m²
5 chambres
MA-170622-19406
Honoraires charge vendeur
Barème de l'agence
Description de la Maison
En EXCLUSIVITÉ à 5mn du CENTRE VILLE de RODEZ, cette GRANDE MAISON FAMILIALE située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL vous offre une VIE AU CALME, avec VUE SUR LA CAMPAGNE. Dès l'extérieur, le CHARME de cette BELLE MAISON des ANNÉES 70 opère. Désireux de vous lancer dans une RÉNOVATION vous êtes inspirés par son esprit RETRO / VINTAGE et en imaginez déjà la DÉCORATION. En rez de rue, vous profitez d'un GRAND GARAGE DOUBLE avec de l'espace pour le stockage, d'une CHAUFFERIE, d'un CELLIER et d'un premier BUREAU. Au premier, vous disposez d'une CUISINE et d'un SALON SÉJOUR donnant sur la TERRASSE avec accès direct au JARDIN. En suivant, vous bénéficiez d'un BEL ESPACE NUIT comprenant une GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec une salle d'eau et une salle de bain, des WC séparés et une petite CHAMBRE pouvant être convertie en DRESSING. A l'étage, vous disposez encore de QUATRE CHAMBRES (dont 2 de plus de 20 m2) et d'une SALLE DE BAINS avec WC. Envie de la découvrir ? Contactez Stéphane Rouquette au 06 51 30 75 13 ou s.rouquette@neowi.com
Classe DPE : G
Consommation : 1 KWH/M².AN
Émissions : 113 KG CO2/M².AN
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.