Maison - Maison de village 3 pièce(s)


à vendre

165000 €

12460 Montézic

157 m²

2 chambres

MA-201221-17789

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Grange et cour 1 Maison MontézicGrange et cour Maison MontézicCheminée Maison MontézicTerrain et bois Maison MontézicFour à pain Maison MontézicChambre 2 Maison MontézicChambre 1 Maison MontézicEscalier Maison MontézicSéjour Maison MontézicSalon Maison MontézicMaison 2 Maison MontézicLac et vue Lioran Maison MontézicMaison 1 Maison MontézicGrange cour et maison Maison MontézicGrange et cour 2 Maison MontézicPorche Maison MontézicGrange et hameau Maison MontézicVue large hameau Maison MontézicChemin Maison MontézicJardin Maison Montézic

Description de la Maison

Un CADRE EXCEPTIONNEL et un SUPERBE POTENTIEL pour ce CORPS DE FERME à rénover en EXCLUSIVITÉ pour vous chez NEOWI Rodez. Au sein d'un hameau de deux habitations, sur un terrain de 4898 m2, au départ de parcours de randonnée et à 10 mn de la retenue d'eau de Montézic, vous passez le PORCHE et découvrez une maison d'habitation en PIERRES de 157 m2 habitables et une GRANGE de 74 m2, avec ÉTABLE, PUITS et FOUR A PAIN au sein d'une cour fermée intimiste. TRÉSORS et MERVEILLES de BROCANTE (débarrassés ou vendus) sont proposés dans la maison qui offre au rez de chaussée une pièce à vivre de 58 m2 avec son AUTHENTIQUE CHEMINÉE avec CANTOU, à l'étage vous disposez de 58 m2 pour des chambres et 40 m2 de combles aménageables, au sous-sol vous trouvez 18 m2 de cave et une salle de bain de 12 m2. L'ensemble se prête à un PROJET de DEUX GITES ou d'habitation principale comme secondaire. La fosse sceptique a été installée en 2021. DPE non soumis. Contact pour informations et visites : Marie Fabre au 06 63 59 24 41 ou m.fabre@neowi.com

Caractéristiques

Surface habitable :
157 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
3
Nombre de chambre(s) :
2
Année de construction :
1800
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
Sur cour
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
N/A
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Garage double - longueur
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Vide
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
59 m²
Surface du terrain :
4,898 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
40 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Bois N/A Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
458 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
0 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
0 €
Prix :
165 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique