Maison - Maison de village 4 pièce(s)


à vendre

145000 €

12310 Bertholène

84 m²

3 chambres

MA-070322-18025

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Description de la Maison

SOUS OFFRE - Vous recherchez une BELLE MAISON DE VILLAGE pour un PREMIER ACHAT ou votre RÉSIDENCE SECONDAIRE ? La voici en EXCLUSIVITÉ pour vous chez NEOWI RODEZ ! Située sur le secteur de BERTHOLENE, dans un CHARMANT HAMEAU, cette BELLE MAISON EN PIERRES vous offre tout le CALME de la CAMPAGNE et la QUALITÉ DE VIE que vous recherchez. Installés à 20 mn de RODEZ et à 25 mn de SEVERAC LE CHÂTEAU et de l'accès A 75, le secteur est idéal pour vos ACTIVITÉS et vos DÉPLACEMENTS. Sa TERRASSE est un bel atout pour vos REPAS D’ÉTÉ. Avec 84 m2 habitables, vous disposez d'une belle pièce à vivre avec CUISINE OUVERTE et de DEUX ou TROIS CHAMBRES, dont une avec BUREAU ou DRESSING et d'une SALLE D'EAU. Le plus : un grand GARAGE de 29 m2 avec un espace pour STOCKER de 38 m2. Tous ces ATOUTS correspondent à votre recherche ? Découvrez cette BELLE MAISON sans attendre avec la VISITE VIRTUELLE. Contact pour informations et visite : Lorraine NAVARRO au 06 47 88 07 62 ou l.navarro@neowi.com

Classe DPE : F

Consommation : 381 KWH/M².AN

Émissions : 11 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
84 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1947
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Est
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
0
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
1
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
28 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
25 m²
Surface supplémentaire :
25 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Bois Poêle Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
414 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 520 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 100 €
Prix :
145 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique